Вопросы по жилищному праву, по количеству обращений к юристам, являются наиболее распространенными. За юридической помощью в разрешении жилищных споров чаще всего обращаются в следующих случаях:
1. Когда граждане или организации обращаются в уполномоченную организацию за разрешением перевести нежилое помещение в жилое, и наоборот. В случае отказа, в судебном порядке, его можно обжаловать. Разумеется, без юридической помощи, в таком случае, не обойтись. Опытный
2. Споры между гражданами и строительными организациями, которые вытекают из заключенного между ними договора на долевое строительство.
3. Одними из самых распространенных жилищных вопросов являются вопросы, связанные с выселением или вселением в жилое помещение. Эти дела довольно сложные и запутанные, и всегда требуют участия квалифицированного юриста по жилищному праву.
4. Довольно распространенным видом жилищных вопросов, являются иски о признании права на пользование жилым помещением членами семьи собственника, тогда, когда они перестали быть ими. Иначе говоря, после развода один из супругов утрачивает право проживать в жилом помещении, которое принадлежит другому, уже бывшему, супругу. Но, зачастую, ему или ей идти просто некуда, и чтобы проживать в квартире бывшего супруга, на законных правах, нужно получить решение суда. Сделать это весьма непросто, но квалифицированный юрист по жилищному праву всегда сможет обернуть ситуацию в пользу своего клиента.
5. Новой категорией споров, связанных с жилищным правом, являются иски об обжаловании решений собрания собственников многоквартирного дома. В последнее время ТСЖ весьма популярная форма управления дел в многоквартирных домах. Но, с другой стороны, принимаемые решения, не всегда нравятся всем собственникам жилья. В таком случае, они могут по праву обратиться в суд для отстаивания своих прав.
6. Вопрос, связанный с обжалованием отказа в постановке на учет, в качестве нуждающегося в жилом помещении, или необоснованное снятие с учета. Эта категория жилищных споров, сегодня очень актуальна, так как на кону стоит возможность получить жилье бесплатно. Именно поэтому, любое решение об отказе поставить на очередь на получение квартиры, почти всегда обжалуется.
7. Вопросы о «прописке» относятся к очень объемной категории жилищных споров. Сюда относится: обжалование отказа в регистрации по месту жительства или нахождения; иск о признании лица членом семьи нанимателя, по договору соц. найма и др.
Конституция гарантирует каждому право на жилье. И лишить этого права просто так, не может никто. С другой стороны, Жилищный кодекс предусматривает массу оснований для выселения из квартиры или другого жилого помещения. Чтобы не остаться без жилья, при возникновении любого спора, связанного с жильем, следует сразу обращаться за юридической помощью к квалифицированному специалисту.